Inwestycja jest zlokalizowana we miejscowości Bieniewice pod Warszawą przy ulicy Gimnazjalnej 58. Bieniewice to dynamicznie rozwijająca się okolica, która wyróżnia się doskonałym dostępem do kolei łączącej z Warszawą oraz szybkim, bezkorkowym dojazdem do autostrady A2 przez węzeł Grodzisk Mazowiecki — zaledwie 8 minut jazdy samochodem od osiedla.
W najbliższej okolicy znajduje się również Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Bieniewicach, która oferuje edukację na poziomie podstawowym. Dzięki temu rodziny z dziećmi mogą korzystać z bliskości placówki edukacyjnej, co ułatwia codzienną organizację.
W odległości 100m od osiedla zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Autobus linii 19 dojeżdża bezpośrednio pod szkołę lub w drugim kierunku – do PKP Błonie.